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Loggia

Ergreifen Sie die Gelegenheit, in einem ansprechenden Ambiente, das Komfort und Modernität verbindet, Ihr neues Zuhause zu finden.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung ist komplett mit ALLEM ausgestattet . Diese Wohnung ist perfekt für Singles und Pärchen, die ein temporäres oder längerfristiges Zuhause in angenehmer Atmosphäre suchen. Die Zimmer eignen sich ideal für Studierende, Projektmitarbeiter, Berufstätige oder Pendler. Verlieben und mit den persönlichen Sachen sofort einziehen und wohlfühlen. Bestens auch als WG geeignet.
Die Zimmer sind für 6 bis 8 Monate zur Zwischenmiete verfügbar, mit der Option auf Verlängerung.
Die frisch sanierte helle 2 Zimmer Altbau-Wohnung befindet sich ebenerdig in dem attraktiv modernisierten Klinker-Altbau aus der Gründerzeit in sehr grüner, sicherer und ruhiger Lage in Parknähe. Die Zimmer sind gefliest. Dieser Industrial Style ist speziell. Es gibt in jedem Zimmer einen Luftreiniger, gut für Allergiker.
Auf der Rückseite befindet sich zur Mitnutzung ein schöner Gartenbereich mit Fahrradplätzen.
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Straße, Straßenparkplätze stehen zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Restaurants findet man in der Nähe.
Sie liegt 6 Gehminuten von der Straßenbahn und 15 Gehminuten vom S-Bahnhof Karlshorst entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten Friedrichshain, Schöneweide, Adlershof, HTW zum Einkaufen, Feiern, Studium oder Arbeit.
Es handelt sich bei der Miete um eine Pauschalmiete. Die Kosten für Strom, Wärme, GEZ, Internet mit Glasfaseranschluss und alle Betriebskosten, sowohl Möbel und Ausstattung sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Eine jährliche Abrechnung der Nebenkosten erfolgt nicht.
Ausstattung:
-Der Eingangsbereich wurde mit einer Garderobe und einem großen Regal versehen, die sowohl über Kleiderhaken, als auch über eine praktische Ablagen verfügt.
-Küche: Eine Küche mit allen Geräten incl. Waschmaschine und Geschirrspüler, und vollständiger Ausstattung lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein. Ein gemeinsamer Essbereich mit 4 Sitzplätzen ist vorhanden, also ideal, um sich im Alltag auch mal zu begegnen, ohne Verpflichtung.
-Das Duschbad mit Fenster bietet alles was ein Bad braucht, incl. Regale, Fön, Handtücher.

Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung die individuell in den Zimmern geregelt werden kann, die traditionellen Doppelfenster bieten Sonnenschutz mittels blickdichter Gardinen.
Die Zimmer sind hell, ruhig gelegen und perfekt geeignet zum Arbeiten, Entspannen oder einfach nur Wohlfühlen. Durch die Dicken Wände bleiben die Zimmer auch im Sommer immer kühl.
Zimmer 1 hat 23 qm: Ihr persönlicher Rückzugsort mit 2 komfortablen 1 m Betten für 2 Personen. Stauraum bieten die Schränke. Das Zimmer hat einen eigenen Kühlschrank und ein eigenes Waschbecken mit einem beleuchteten Badspiegel. Damit Sie auch komfortabel von Ihrem Zuhause auf Zeit arbeiten können, stehen Laptoptische sowie bequeme Schreibtischstühle bereit.
Ein gut nutzbare Loggia in Südwest Richtung lädt zum Verweilen mit Grünblick ein. Insgesamt können Sie 42 qm nutzen.
- All-inclusive-Miete: 950€ inklusive Kaltmiete, Möblierung, Nebenkosten, Heizung, Strom, Wasser, WLAN und Rundfunkgebühren.
- Kaution: 1.500€