weiteres: teilweise möbliert, Keller, Abstellkammer, Balkon od. Terrasse, Internet High Speed (DSL, ...), für Gamer geeignet, Telefon digital,
Anschrift: 45128 Essen - Südviertel
ID 72729629 vom 15.10.2026
6 Zimmer - 180,00 m2 Wohnung für 4 Personen
Miete 2180,00 €
Nebenkosten 320,00 €
Gesamtmiete2500,00€
Zusatzkosten 80,00 €
Kaution 6000,00 €
Großzügige Premium-WG im Essener Südviertel - 180 m² - 4 private Zimmer, 3 Bäder, Balkon
Das riesige Wohn-Esszimmer
Die großzügige Küche mit Balkon
Eines der vier separaten Zimmer zw. 16,4 und 20,8 qm
Eines der drei Bäder, 2 x Dusche, einmal Badewanne
Wir verlassen schweren Herzens das wunderbare Südviertel und vermieten unsere groß-artige Wohnung zum Jahreswechsel. Was die nachmietende WG oder große Familie erwartet, ist eine fantastische Wohnung in toller, zentraler Lage mit 180 qm über 2 Etagen (1. und 2. OG):
3 Bäder (Wanne und 2 x Dusche),
4 teilmöblierte Schlafzimmer (2 x 20,8 qm, 2 x 16,4 qm),
2 separate Büroräume (je 3,1 qm),
riesiges Wohn-Esszimmer,
sehr große Küche (hochwertige Marken-Einbauküche mit SIEMENS-Geräten, Induktionsherd)
und angrenzendem Balkon.
2 praktische Abstellräume und ein eigener Keller sowie eine Gemeinschafts-Waschküche mit Trockenraum vervollständigen die für Vierer-WGs oder große Familien optimale Wohnung.
In der gesamten Wohnung liegt wunderschönes Korkparkett, fast alle (selbstverständlich mehrfachverglasten) Fenster verfügen über maßangepasste Plissees, das Haus hat insgesamt nur 4 weitere Mietparteien.
Eine Garage und/oder ein Autostellplatz wären ebenfalls mietbar.
Also: ganz viel Platz zum Wohnen, Lernen, Leben!
Das Südviertel in Essen ist bei Jung und Alt beliebt. Es ist der an Rüttenscheid und Rellinghausen grenzende Stadtteil für Studierende, Familien und Junggebliebene. In direkter Umgebung der Wohnung finden sich nicht nur zahlreiche Restaurants, Kneipen, Cafés, Eisdielen und Imbissbuden, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, eine Postfiliale, Reinigung, eine Sparkasse, mehrere Gyms etc.
Die ÖPNV-Anbindung über die Linien 101 und 106 sowie die Nachtexpress-Busse ist perfekt; der Bahnhof Essen-Süd (S 6 zur Folkwang-Uni), aber auch der Hauptbahnhof ist schnell erreicht.
Das Viertel hat gleich mehrere Spielplätze, Kitas und Schulen zu bieten, aber trotz urbaner Lage auch Parks und Grünflächen. Zur Philharmonie oder zum Aalto-Theater mit dem angrenzenden Stadtgarten ist es nur ein Katzensprung, die Uni und das Uni-Klinikum sind schnell erreicht.
Ein Auto braucht man hier eigentlich nicht - und wer doch eines hat, kann die Garage oder den Stellplatz hinter dem Haus mieten.
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