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unser Wohnraum (Im Hintergrund ist die Küche und dahinter dein Zimmer)

Der Ausblick aus deinem Zimmer

Das Zimmer ist bei Bedarf voll möbliert.

Der Blick aus dem Zimmer in den Wohnraum

Wir, Marvin und ich (Filipe), suchen eine/n nette/n Nachmieter/in (wenn das mal nicht politisch korrekt ist) für unsere 3er WG. Unser ehemaliger Mitbewohner ist tragischerweise mit seiner Freundin zusammen gezogen und hinterlässt deswegen sein helles 13qm Zimmer in unserer WG in Hannover Mitte (Calenberger Neustadt).

Das Zimmer ist ideal geschnitten und besitzt sehr schönes dunkelbraunes Parkett. An der Nordostseite besitzt das Zimmer eine riesige Fensterwand. In der Wand sind vier Fenster kipp- und aufschiebbar, sodass man bei geöffneten Fenstern fast das Gefühl hat, als würde man draußen stehen - wirklich sehr genial! Man wird an einem schönen Tag von den ersten Sonnenstrahlen im Zimmer geweckt (Keine Sorge, Jalousien sind an allen Fenstern vorhanden). Die Glaswand zum großen anliegenden Wohnbereich bietet direkten Anschluss zum WG-Leben. Privatsphäre bietet ein dunkelbrauner Vorhang. Das Zimmer ist selbstverständlich per Schlüssel abschließbar. Die beiden Kleiderschränke, das Bettgestell, sowie der Nachtschrank, die Christoph (unser ehemaliges WG-Mitglied) hinterlassen hat, können bei Bedarf übernommen werden. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung (Heizelemente in der Decke und in Boden eingelassene Heizkörper), die im Sommer auch in der Lage ist die Wohnung zu kühlen.

Die Gesamtmiete beträgt 441,00 €(darin enthalten: Grundmiete, Heizkosten, Nebenkosten, Stromkosten, Telefon/Internet/TV und GEZ-Gebühr). Optional kann ein Tiefgaragenplatz im Gebäude für 55€ angemietet werden.

Die Wohnfläche der gesamten Wohnung liegt bei 98,90 qm und bietet zwei Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschmaschine und Trockner), eine hochwertige Küche (inklusive Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kaffepadmaschine, Wasserkocher, Kühlschrank, Tiefkühltruhe, Spülmaschine, Kickertisch), ein großes Wohnzimmer mit großzügiger Sofarunde (HD-Fernseher mit 5.1 Surroundanlage, N64-Spielekonsole und einer Dartscheibe), einen Abstellraum im Flur, ein weiterer
Abstellraum im Keller, sowie einen großen Balkon zum ruhigen Hinterhof in Richtung Südwesten. Dort kann man nachmittags in der Sonne entspannen und abends noch den schönen Sonnenuntergang über den Herrenhäuser Gärten genießen.

Lage:
Die Wohnung liegt in Hannover Mitte, an der Grenze zur Calenberger Neustadt. Die zentrale Lage bietet direkten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (Königsworther Platz, Clevertor, Goetheplatz), sowie an Supermärkte, Friseure, Ärzte, Restaurants, Bars, etc.

Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und sind ab 19 Uhr oder eine Straße weiter ab 17 Uhr, sowie am Wochenende kostenlos verfügbar. Zudem befindet sich ca. 300m neben dem Haus ein kostenloser Parkplatz mit etwa 40 Abstellflächen. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit anmietbarem PKW-Stellplatz und einen Fahrradkeller.

Das Schlafzimmer liegt zur Straße (Nordosten), jedoch ist bei geschlossenen Fenstern keinerlei Lärm zu hören.

WG-Leben:
Zu unseren Interessen zählen Musik (Akustikgitarre, es läuft sehr häufig Radio21 in der WG und Konzerte aller Art), Sport (Fitness, Fußball aktiv und passiv, laufen am Maschsee und Wellenreiten), Reisen, Party (in der WG, aber idR außerhalb - unter der Woche ist es abends ruhig bei uns!), aber auch gemütliche Filmabende.

Marv und ich sind schon sehr lange befreundet und deswegen im letzten Jahr zusammen gezogen. Nun hat unser Kumpel Christoph die WG verlassen und deswegen möchten wir jemanden finden, der zuverlässig ist, zu uns passt und sich in der WG wohl fühlt. Das Verhältnis zu den Nachbarn ist sehr entspannt und mit dem Hausmeister (Willi) wird freundschaftlich per du umgegangen.

Sonstiges:
Meldet euch bei Interesse am Besten telefonisch bei mir (Filipe), damit wir uns zur Besichtigung der Wg und zum Kennenlernen verabreden können. Da Marvin und ich berufstätig sind, können wir euch hier nur abends oder am Wochenende in Empfang nehmen.

Wir freuen uns auf euch!