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GESUCHT WIRD
Geschlecht egal zwischen 18 und 50 Jahren

Gas, Baujahr 1929, Reihenhaus, 1. OG, Badewanne, Dusche, Flatrate 50 Mbit/s
Sat-TV, Laminat, Fliesen, Kork, Ökostrom, Gasheizung, Stellplatz, ÖPNV 5 Minuten zu Fuß entfernt, Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller

Zimmer
Bitte beachte, dass es sich zwar um ein 16m² Zimmer handelt, aber (bis auf dein und mein Zimmer) eine funktionale WG ist, also alle restlichen Zimmer theoretisch auch zur Verfügung stehen.

Dein Zimmer ist im 1. OG und hat 16m² mit Blick auf die Terrasse und den Garten. Dein Fenster hat ein Rollo und Korkboden. Im Zimmer gibt es einen Sat-Anschluss und ne Menge Steckdosen. Internet ist inkl. und über W-LAN verfügbar. Direkt nebenan ist ein großes Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, welches gemeinsam genutzt werden kann oder du kannst die Dusche/WC exklusiv im EG für dich haben. Im Bad befindet sich auch ein weiterer Waschmaschinenanschluss für deine Waschmaschine, falls du meine nicht nutzen möchtest.

Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, große Küche und ein kleines Fotostudio, welches im Moment im Wohnzimmer eingerichtet ist. Solltest du den Raum benutzen wollen, so können wir sicher über eine Verwendung sprechen. In der Küche sind Spülmaschine und Induktionsherd und ein großer Kühlschrank vorhanden.
Im EG befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum mit einer Waschmaschine, die du verwenden kannst. Ein Trockner kann angeschlossen werden, ist aber nicht vorhanden. Ebenfalls in dem Bereich befindet sich der Zugang zum Garten und das erwähnte Gäste-WC und eine Gäste-Dusche + Waschbecken.

Im Keller sind 2 weitere Räume, ein Partykeller und ein alter Kohlenkeller, über deren Nutzung wir sprechen können. Du könntest einen Raum z.B. als Lagerraum verwenden. Falls du wenig Kram hast oder alles in dein Zimmer passt, könnten wir den Raum auch für Gesellschaftsspiele oder ähnliches verwenden. Im Sommer sind die Räume schön kühl. Der Partykeller hat eine Heizung. Es wäre auch möglich ein Büro oder ähnliches dort einzurichten.

Generell ist das Haus sehr gut gedämmt. Der Garten hat fast 500m² und eine riesige Terrasse. Du hast einen Stellplatz direkt vor dem Haus für dein Auto. Ein Fahrrad kann gut untergestellt werden.

Gern erzähle ich dir mehr am Telefon oder mit einem WhatsApp Videocall.

Lage
Pro:

7 Minuten Auto bis zur Ruhur-Universität

sehr ruhige Lage, Autobahn nicht hörbar (leichtes Rauschen, da ist der Wind lauter)
mehrere kleine Naturschutzgebiete in fußläufiger Nähe
Kurzer Fußweg zu diversen Bus Linien 345, 355, 366, 370, 372, NE3
5 Min bis zur Autobahn A40 und A43
20 Minuten Fußweg oder 5 Minuten Auto bis zum RuhrPark & MediTherme
25 Minuten Auto bis Indupark mit IKEA Do-Oespel
25 Minuten Auto IKEA Wuppertal
10 Minuten Auto bis zum Kaufland
5 Minuten Auto bis REWE, Lidl, Aldi
5 Minuten Fußweg bis Hermes/Kiosk & DHL Filiale/Kiosk

Contra:
S-Bahn (Bo-Langendreer West) 25 Min Fußweg
Universität 35 oder 40 Minuten mit dem Bus Linie 370 und 372

WG-Leben
Ich bin Dennis, 40 Jahre alt und arbeite bei der Kriminalpolizei im Ennepe-Ruhr-Kreis. Alles weitere zu mir würde ich dir gern persönlich oder am Telefon erzählen, da ich nicht dem Internet alles preisgeben möchte - was du sicher bei meinem Beruf verstehen kannst ;-)
Generell bin ich sehr unkompliziert und offen für deine Ideen. Es würde mich freuen, wenn du auch Spaß an Gartenarbeit und Gesellschaftsspielen hast, sowie Pen'n'Paper/LARP Rollenspielen kennst/magst. Solltest du auch noch Spaß an Greifvögeln und falknerischer Arbeit haben und Fotografie mögen, so können wir da sicher auch mal Dinge zusammen unternehmen, was aber kein Muss ist.
Außerdem im Angebot wären Netflix, A-Prime, Disney+ Abende, Gartenpartys im Sommer
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