weiteres: möbliert, Aufzug, Keller, Abstellkammer, Balkon od. Terrasse, Internet High Speed (DSL, ...), WLAN, für Gamer geeignet,
Anschrift: 20146 Hamburg - Rotherbaum
ID 23099363 vom 20.06.2015
1 Zimmer - 21,00 m2 2 Personen WG
Miete 490,00 €
Nebenkosten 0,00 €
Gesamtmiete595,00€
Zusatzkosten 0,00 €
Kaution 1200,00 €
möbliertes 21qm-Zi. - renovierter Altbau in unmittelbarer Uninähe.
Zimmer
Vielen entlockt das erste Betreten ein "Wow!". Durch einen imposanten Eingangsbereich gelangt man in eine weitläufige Wohnung mit immens hohen Decken und frisch geölten Dielenboden. Neben einer geräumigen und top-ausgestatteten Küche befindet sich ein erstklassig ausgestattetes Bad, wo eine geräumige Dusche auf euch wartet. Abends könnt ihr bei angenehmer Beleuchtung der vielen Deckenleuchten auf dem Balkon die Stille des Hinterhofes genießen, im Gemeinschaftsgarten flanieren oder es euch dort mit einem Schmöker in der Hand zwischen Sträuchern auf einer Bank gemütlich machen.
Das Zimmer lässt an alledem nichts vermissen, sondern setzt noch einen drauf. Hier erwartet euch bei eurem Einzug ein edles Fischbeinparkett und große stilvolle Fenster - sogar die Heizung ist besonders. Wer den Flair von Altbauwohnungen zu schätzen weiß, wird nicht zuletzt an der passenden Einrichtung Gefallen finden, die ihn derart ausgestattet erwartet, dass der zukünftige Bewohner beinahe ausschließlich mit Handgepäck in diese Räume stolpern darf.
Abstellmöglichkeiten gibt es großzügig auf dem Dachboden (und nicht im Keller; von der Funktion her aber identisch). Es gibt einen Fahrradkeller. Eine Terrassenkonstruktion findet sich im Gemeinschaftsgarten.
Lage
Zu der Lage müssen nicht viele Worte verloren werden. Eine bessere Lage wird in Hamburg nur schwerlich zu finden sein - wobei dies vermutlich ein Stück weit Geschmackssache ist.
Studenten brauchen nur aus dem Bett zu fallen und stehen in den Hörsälen der Universität. Sowohl die Alster als auch Planten un Blomen sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants gibt es en mass in unmittelbarer Nähe - die Rede kann hier beinahe von Nachbarshäusern sein. Die Linien M4 und M5 sind keine Minute Fußweg entfernt. Der Dammtor Bahnhof befindet sich nur einen Katzensprung weiter, über den sowohl die Hamburger Altstadt als auch die Sternschanze in wenigen Minuten zu erreichen sind.
Das erstaunlichste: selbst bei offenem Fenster herrscht eine für eine Großstadt verblüffende Stille.
WG-Leben
Die WG ist als Zweck-WG angelegt. Jedoch steht einer netten Unterhaltung mit der Mitbewohnerin oder der freundlichen Familie des Vermieters, die direkt nebenan wohnt, nichts im Wege. Bei einem Minimum an Kooperationsbereitschaft läuft das Miteinander unkompliziert und kompromissbereit ab - dann lässt sich auch berechtigter Weise auf ein Zur-Hand-gehen spekulieren (oder sogar der Möglichkeit, durch Babysitten die Mietkosten ein wenig zu relativieren ;)).
Wichtig sind folgende zwei Voraussetzungen an euch:
(1) Da ihr nah mit dem Vermieter und meiner Mitbewohnerin zusammen wohnt: ihr müsst hinreichend miteinander auskommen.
(2) Vor allem ist wichtig für mich: dass ihr mir (a) eure Vertrauenswürdigkeit, was eure Zahlungsbereitschaft angeht, glaubwürdig darlegt und (b) eure Vertrauenswürdigkeit, was den sorgsamen Umgang - ganz so, als wären es eure eigenen Sachen -, angeht, da ich euch einen Großteil meines Möbiliars überantworten werde. Je nachdem wie sicher ich mich wähne, werde ich euch bitten, zwischen 1000 und 2000 Euro Kaution zu hinterlegen, um mögliche Schäden der vollmöbilisierten Wohnung abzudecken - ihr bekommt selbstverstädnlich Alles quittiert.
Abgesehen von diesen beiden Voraussetzungen bin ich für das Allermeiste offen.
Sonstiges
Wenn du interessiert bist, hinterlasse mir in einer PM, in der du kurz das über dich erzählst, wovon du glaubst, dass es für mich wichtig sein könnte, darüber Bescheid zu wissen. Sofern dir Gründe einfallen, warum ich dir unbesorgt mein Zimmer - und den größten Teil der Wohung - vertrauenswürdig überlassen kann, erwähne sie gerne in kurzer Ausführung.
Bitte gebe eine Telephonnummer an, unter der du zu erreichen bist, damit wir zeitnah ein Treffen abmachen können. Es gilt das Prinzip 'First come, first serve.'; der erste, der zahlungskräftig und vertrauenswürdig zugleich erscheint, bekommt den Zuschlag, sofern mein Vermieter und meine Mitbewohnerin nicht von ihrem Vetorecht Gebrauch machen.
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