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WG Zimmer, Mini-Wohnungen und WG-Wohnungen in Ulm Söflingen für Studenten, Monteure und Berufsreisende



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WG Zimmer in "Ulm" Söflingen:
[1.3] Anspruchsvolles und Luxuriöses, neu saniertes, neu möbliertes ca.10,4 m² WG Zimmer + Balkon (ca.7 m²) in Söflingen

WG Zimmer - normale Miete

verfügbar ab: 01.09.2021

bestehend aus: 2 Männern

gesucht wird: Mann oder Frau

Rauchen: nein

Etage: 1

Wohnzimmer: gemeinschaftliche Nutzung

Küche: Gemeinschaftsküche

Badezimmer:
mit: WC, Dusche,

weiteres: möbliert, Balkon od. Terrasse, Internet High Speed (DSL, ...), WLAN, für Gamer geeignet,

Anschrift:
89077 Ulm - Söflingen

ID 34197460 vom 11.07.2021

1 Zimmer - 10,40 m2
3 Personen WG

Miete 430,00

Nebenkosten 50,00

Gesamtmiete 480,00

Zusatzkosten 0,00

Kaution 1290,00

 

 

[1.3] Anspruchsvolles und Luxuriöses, neu saniertes, neu möbliertes ca.10,4 m² WG Zimmer + Balkon (ca.7 m²) in Söflingen


Zimmer


Balkon


Küche


Bad

Hallo liebe/r WG-Suchende/r,

Bezug nach Renovierung. „Löffelfertig“ möbliert.

WG Zimmer ca.10,4 m² + Balkon ca.7 m².

Bei der Ausstattung wurde sowohl auf Komfort und Ergonomie, aber auch auf Energetisch hochwertige Lösungen Wert gelegt:

• Hausgeräte: A+ bis A+++
• Lichtquellen: im Haus Led Beleuchtung; Balkon und draußen Beleuchtung - Solar Led Beleuchtung
• Eine Wärmepumpe Anlage zur kombinierten Trinkwassererwärmung ist vorhanden. Das Prinzip einer Wärmepumpe macht es möglich, mit kostenfreier Energie aus der Umwelt zu heizen. Dabei hebt sie das Temperaturniveau von Luft an, um thermische Energie auf das Trinkwasser zu übertragen.
• Zweites zusätzliches Trinkwasser Speicher wird durch eine Solarthermie Anlage gespeist. Diese ist nahezu unbegrenzt nutzbar und verursacht keine Brennstoffkosten im laufenden Betrieb. Die Solaranlage fängt das Licht der Sonne auf und wandelt dieses in nutzbare Wärme für Trinkwassererwärmung um.

Ausstattung:
neu möbliertes Zimmer, Bad mit zzgl. Fußbodenheizung, WLAN vorhanden, komplett ausgestattete Küche, LED Fernseher, Waschmaschine und Wärmepumpentrockner vorhanden.

Das helle Zimmer hat ein Fenster mit einer 3-Fachen Verglasung inkl. Argon (wärmedämmenden Edelgas) und Rollläden. Das Fenster ist bis zum Boden zur Gartenseite.
Das Fenster spendet sehr viel Licht, so dass der Raum sehr hell und freundlich wirkt.

Das Zimmer ist sehr großzügig aufgeteilt und bietet genug Platz. Weiter ist eine LED-Lampe 60x120 cm an der Decke montiert für gemütliche und angenommene Beleuchtung.
WG Zimmer ist ausgestattet mit neuwertigem nie benütztem Kleiderschrank, Ablage Regal, einem Bett mit Matratze, TV Unterschrank, Schreibtisch mit Aufsatz 105x65 cm und Bürostuhl, SMART LED-TV (SAT und DVB-T2 HD) mit Netflix Direkt start u.v. mehr. Netflix Abenden steht also nichts im Wege…
Aufladung durch USB Steckdosen und Tischlampe steht zu Verfügung (Handy Qi Ladestation).

Lage
Bei dieser schönen Drei-Zimmerwohnung handelt es sich um ein Objekt in Söflingen mit 3-WG Zimmer.
Alle Zimmer noch nicht vermietet.
Das Haus wurde 2019 neu Saniert und trotz zentraler Lage ist das Haus sehr ruhig gelegen.

Lage der Wohnung:

Das Zimmer Nr. 1.3 befindet sich im 1. Stock eines 2 stöckigen Hauses, in einer Anspruchsvollen 3-er WG auf ca. 60 m².
Das Haus liegt direkt in Söflingen in ruhiger Lage im Grünen, mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Die Straßenbahn- und eine Bushaltestelle sind ca. 5 Minuten Fußweg entfernt.
Straßenbahn Linie 1 und Linie 2 ist schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Schwimmbad sind bequem per Fuß in ca.1-2 Minuten erreichbar.

WG-Leben
Zur gemeinsamen Nutzung ist weiter eine gehobene neuwertige Einbauküche, mit reichlich Zubehör vorhanden. Außerdem neuwertige klappbare Wandtisch, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach und Getränk Fach, Multi Mikrowelle mit Umluft u.v. mehr. Backofen mit Glaskeramik Kochfeld, WMF® Wasserkocher und Toaster. Waschmaschine und Wärmetrockner sind auch vorhanden. Alles Neuwertig!

Zur gemeinsamen Nutzung gehört auch ein Bad.
Sie beginnen Ihren Tag im Bad. Damit es von Anfang an ein guter Tag wird, sollten Sie sich in Ihrem Bad wohlfühlen. Wir haben für Sie alles vorbereitet. Stilvolles Bad für gehobene Ansprüche.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom neuen Bad.
Große neue Dusche 120x90 cm mit Regendusche Brause 50x50 cm und Thermostat.
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Wichtig: Möbliertes Zimmer für 1. Person und nicht Raucher.
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Sonstiges
WG-Zimmer ist perfekt geeignet für Wochenendheimfahrer oder Studenten. Durch die umliegenden Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten wird kein Fahrzeug mehr benötigt. Durch die erweiterte Ulmer Straßenbahn kann sowohl das Forschungszentrum, wie auch der Kuhberg zeitnah problemlos erreicht werden.

Fahrrad kann draußen sicher im Hof abgestellt werden.

Parkmöglichkeiten auf der Straße vor dem Haus.
Parkplätze finden sich meistens direkt vor dem Haus oder immer noch unter 1-2 Minuten Fußweg die Straße rauf oder runter. Das Parken ist hier überall kostenlos.

Für die etwas wärmeren Tage im Sommer ist das anliegende Schwimmbad ca. 2 Fußminuten entfernt.

Die Nebenkosten sind eine Pauschale und werden am Ende der befristeten Periode / Bemessungszeitraum nachberechnet, so dass die Möglichkeit besteht, dass wieder etwas ausgezahlt wird. Die Kaution wird nach Ende der Mietzeit zurückgezahlt, soweit keine Schäden entstanden sind.

Haustierhaltung / Rauchen:
• Haustiere nicht erlaubt (Individualvertrag).
• Rauchen im Zimmer / Treppenhaus Verboten (Individualvertrag).

Der reguläre Preis des vollmöblierten Zimmers beträgt: 500 Euro.
Unser reduzierter Mietpreis beträgt: 430 Euro + 50 Euro Nebenkosten.

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Eigentümer sucht Mieter für 3 Zimmer WG Wohnung.

Bezug nach Renovierung. „Löffelfertig“ möbliert.

Wichtig: Möbliertes Zimmer für 1. Person und nicht Raucher.

Wir freuen uns darauf, unser liebevoll renovierte und gemütlich eingerichtete WG Zimmer an entspannte und freundliche Mieter vermieten zu können.

:-) MAx

 
 
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